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受经济形势下行影响，近期南大街老城区商区租赁行情呈下滑态势，针对这一情况，南通国融资产运营有限公司资产经营部邀请评估公司进行现场评估，并开展调研实地调查周边租赁情况。调研主要涉及南大街及周边租户多次提出降租申请、部分租户出现退租意向等问题，调研范围选取第一人民眼镜行周边房屋，主要包括：人民中路段（和平桥以东，友谊桥以西）等代表性店铺。

通过调研发现，人民中路（和平桥以东，友谊桥以西）南大街段，因南通城市的整体规划建设，地铁施工及人民中路中间隔离带的影响，使得南大街、人民中路出行不便，加之城市综合体不断增多，市中心人流量大量分离，影响，电商生活方式推动目前消费人群将消费转向房产市场，最终导致南大街老城区租赁市场出现滑坡。为了保证房屋出租效率并挽留优质客户，使公司与租户双赢，国融资产将继续秉承公司的“服务好租户，办好实事”的理念，根据调研成果研究应对方案，在国有资产保值增值的基础上也更好地上门服务租户。